Nová zelená úsporám Light pomůže i vám s účty za renovace a výměnu oken a dveří

Co potřebujete vědět o Nové zelené úsporám Light

NZÚ Light je dotační program pro nízkopříjmové domácnosti určený na výměnu oken, dveří, zateplení fasády nebo výměnu zdroje tepla. Program se v roce 2026 zásadně mění.

• Přímou finanční podporu až 400 tisíc dostanou jen nízkopříjmové domácnosti, ostatní mohou využít na renovace bezúročné úvěry až 2 miliony.
• Pro podání žádosti o dotaci i úvěr je potřeba mít zpracovaný renovační pas. Pro nízkopříjmové domácnosti je zpracování zdarma.
• Splatnost bezúročného úvěru se bude pohybovat od 10 do až 25 let podle výše úvěru a typu opatření.

Jaké termíny si pohlídat:

Duben 2026 – spuštění sítě poradců, kteří vám vypracují renovační pas

Květen 2026 – zveřejnění přesných podmínek pro NZÚ Light a bezúročné úvěry

Červen 2026 – otevření příjmu žádostí o přímé dotace NZÚ Light i schválení projektu pro bezúročné úvěry

Září 2026 – banky začnou nabízet bezúročné úvěry pro schválené projekty NZÚ

Co se změnilo v programu NZÚ Light v roce 2026?

Od roku 2026 nabízí stát přímé dotace pouze nízkopříjmovým domácnostem. Ostatní mohou renovovat díky zvýhodněným úvěrům s nulovými úroky od bank a stavebních spořitelen.

Novinkou je také tzv. renovační pas, tedy plán renovace domu, který musí mít každý žadatel o podporu nebo bezúročnou půjčku. Pasy vám vystaví certifikovaní odborníci – jejich seznam najdete na webu NZÚ.

Cílem nové podoby programu je podle MŽP to, aby motivací k renovaci nebyla vidina jednorázové dotace, ale dlouhodobá úspora za energie.

Ke změně dochází poté, co byl koncem roku 2025 příjem žádostí předčasně ukončen kvůli vyčerpání alokovaných prostředků.

Domácnosti, které si připravily projektovou dokumentaci, ale nestihly žádost podat, si od 25. 3. 2026 mohou požádat o kompenzaci nákladů do výše až 50 tisíc korun pro rodinné domy a 100 tisíc korun pro bytové domy.

Tip: Máte zpracovaný projekt, ale nestihli jste si podat žádost? Dokumentaci můžete použít i v novém kole žádostí o podporu nebo úvěr.

Kdo může o dotaci NZÚ Light v roce 2026 žádat?

Dotace NZÚ Light jsou v roce 2026 určeny pouze nízkopříjmovým domácnostem (příjemcům důchodu nebo superdávky a invalidům) žijícím v nezatepleném nebo energeticky neúsporném domě (třída E-G).

O přímou finanční podporu si mohou požádat domácnosti, které splňují jednu z těchto podmínek:

• mají přiznanou dávku státní sociální pomoci (tzv. superdávku),
• nebo mají velice nízké čisté příjmy do 3. příjmového decilu,
• celá domácnost pobírá starobní důchod (5. příjmový decil),
• nebo je členem invalidní důchodce 3. stupně (5. příjmový decil).

Domácnost smí vlastnit maximálně dvě nemovitosti určené k bydlení nebo rekreaci, počítají se i podíly v družstvech.

V nemovitosti musíte mít trvalý pobyt, vlastnit ji a užívat pro své bydlení po celou dobu udržitelnosti, tedy 5 let od doložení dokončení realizace. Není překážkou, pokud dům máte „napůl“ s některým ze svých dětí, které žije jinde a souhlasí s rekonstrukcí.

Samozřejmě nesmíte mít nesplacené závazky u finančního úřadu, správy sociálního zabezpeční nebo jiných orgánů veřejné správy.

Jakou vysokou dotaci můžete získat z NZÚ Light?

Nízkopříjmové domácnosti mohou získat na výměnu oken a dveří i zateplení 50 až 250 tis. Kč a až 150 tisíc na výměnu zdroje tepla nebo ohřevu vody.

Podporu můžete čerpat opakovaně, až do dosažení její maximální výše 400 tisíc. Žádost si mohou podat i domácnosti, které už v minulosti podporu z NZÚ Light čerpali v nižší výši, a to až do výše rozdílu dříve poskytnuté dotace a maximální částky.

Pokud vám peníze z dotace nebudou na renovaci stačit, můžete si požádat o bezúročný úvěr do výše poskytnuté dotace se splatností až 25 let.

Příjem žádostí o dotace bude spuštěný v červnu, banky začnou nabízet úvěry od září.

Na co lze dotaci NZÚ Light využít?

Dotaci můžete čerpat na jednodušší úsporná opatření, jako dílčí zateplení, výměnu oken a vchodových dveří nebo instalaci nového zdroje vytápění. Na výplně otvorů dostanete 8 000 Kč/m2.

Okna musí splnit podmínky součinitele prostupu tepla:

• Uw ≤ 0,90 W/m2.K pro okna,
• Uw ≤ 1,0 W/m2.K pro střešní okna,  
• UD ≤ 1,2 W/m2.K pro dveře.

Tip: V naší nabídce tyto parametry splňují třeba plastová okna z profilu VEKA 76 MD, hliníková okna nebo dřevěná okna Thermo Gold 78. Úsporná střešní okna VELUX vám dodá náš partner šenk PSO.

Jak to vypadá v praxi? Při výměně 7 oken a vchodových dveří v typickém rodinném domě (celkem cca 14 m² výplní) vychází reálná cena zakázky včetně montáže na přibližně 137 000 Kč. Nízkopříjmová domácnost může získat dotaci až 112 000 Kč – tedy pokrýt přes 80 % nákladů. Ostatní domácnosti mohou pomocí bezúročného úvěru financovat až 168 000 Kč.

Zvláště v době vysokých cen energií se vyplatí výměna starých, netěsnících oken za nová. Díky nim bude váš dům lépe odhlučněný a tepelně izolovaný. Z bytu už vám nebude unikat spousta tepla, čímž snížíte výdaje za energie. Za tu investici to opravdu stojí. Chcete vědět, na kolik by vás výměna vyšla? Pošlete nám poptávku.

Jak musí být okna namontována, abyste získali dotaci?

Nová okna, na která chcete čerpat dotaci, je nutné montovat v souladu s normou ČSN 74 6077.

Než se pustíte do výměny, seznamte se s požadavky na montáž a kotvení oken podle této normy a zkontrolujte si, že váš dodavatel uvedl informaci o montáži podle ČSN (tzv. „na pásky“) i ve smlouvě.

Příprava na montáž podle normy ČSN 74 6077 je časově náročnější a samotná výměna může trvat několik dní. Její postup jsme pro vás sepsali tady.

Jak o dotaci požádat?

Žádost se podává elektronicky přes web SFŽP – žádné obíhání úřadů vás nečeká. Příjem žádostí o dotaci bude zahájen v červnu 2026.

Žádost o dotaci podáte:

• přes webové stránky Státního fondu životního prostředí ČR,
• kde vyplníte registrační formulář a potvrdíte svou totožnost
• přes identitu občana (NIA ID) nebo bankovní identitu,
• pak vyplníte formulář žádosti.

Podání žádosti do systému za vás může vyřešit i někdo jiný – třeba rodina nebo regionální poradce.

O dotaci můžete požádat před začátkem realizace, v průběhu i po ní. Pokud nemáte dostatečnou finanční rezervu, stačí si zažádat předem a dostanete zálohu. K dotaci na zateplení můžete navíc získat zvýhodněný úvěr. A pokud jste okna a vchodové dveře už vyměnili, o dotaci můžete požádat zpětně – podporu dostanete na opatření, která jste realizovali až 12 měsíců před podáním žádosti.

Co je potřeba doložit?

Aby byla žádost VPOhodě, musíte doložit všechny potřebné dokumenty:

• potvrzení o vlastnictví bankovního účtu uvedeného v žádosti,
• potvrzení o čerpání starobního či invalidního důchodu nebo dávky státní sociální pomoci,
• pokud vlastní nemovitost více osob, tak souhlas spoluvlastníků nemovitosti s provedením opatření (čestné prohlášení).

K dotaci na zateplení si také musíte nechat zpracovat:

• zprávu (odborný posudek), která navrhuje dané opatření a záznam o návštěvě místa – obojí vám zdarma zpracuje pracovník Místní akční skupiny (MAS) nebo energetický poradce z EKIS.
• fotodokumentaci před a po realizaci, a to nejpozději do 12 měsíců například po výměně oken.

Nově bude k žádosti potřeba také tzv. renovační pas. Přesné pokyny najdete v Příručce opatření NZÚ Light.

Co je to renovační pas?

Renovační pas je povinný dokument, který potřebujete k žádosti o dotace z programu NZÚ Light i o bezúročný úvěr.

Pas obsahuje informace o aktuálním stavu budovu, návrh efektivních opatření a odhadované náklady a očekávané úspory.

Je v něm i doporučení pořadí realizace dílčích opatření – zjednodušeně vám pomůže neudělat chyby, které nepůjdou levně napravit, jako např. nákup zbytečně drahého nového zdroje dimenzovaného na ještě nezateplenou budovu.

Kdo mi vystaví renovační pas?

Renovační pasy vystavují proškolení specialisté v rámci nového systému energetického poradenství se zastoupením ve všech regionech ČR.

Energetičtí poradci vám také poradí, jak efektivně snížit energetickou náročnost domu a jaké máte možnosti v rámci dotací a financování.

Renovační pas energetičtí poradci zranitelným domácnostem vystaví zdarma, ostatní za něj zaplatí zvýhodněnou cenu.

Pozor: Renovační pas si nepleťte s průkazem energetické náročnosti budovy (PENB), který potřebujete např. při prodeji domu. Ten vám mohou vystavit pouze energičtí specialisté oprávnění Ministerstvem průmyslu a obchodu a renovační pas ho nenahrazuje.

Co je bezúročný úvěr NZÚ?

U úvěrů NZÚ hradí stát úroky za vás, takže splácíte jen jistinu. Zranitelné domácnosti dostanou až 400 tis. Kč, ostatní až 2 miliony podle rozsahu renovace.

Úvěry s nulovým úrokem a bez poplatků jsou určené pro schválené projekty renovací rodinných a bytových domů.

Zranitelné domácnosti mohou dostat úvěr až ve výši částky poskytnuté dotace, tedy až 400 tis. Kč.  

Běžné domácnosti mohou žádat o až 750 tis. Kč na dílčí renovace nebo 2 miliony korun na renovace komplexní. 

O úvěr mohou žádat i SVJ a bytová družstva. Ty mohou na dílčí renovace dostat až 250 tisíc Kč na jeden byt, na komplexní až 750 tis. Kč / byt.

Úhradu úroků za domácnosti převezme stát – vy tak budete splácet jen to, co si na renovaci půjčíte.

Délka splatnosti se bude odvíjet od typu domu a rozsahu renovace od 10 do 25 let:

• do 10 let pro úvěry do 500 000 Kč
• do 15 let pro úvěry nad 500 000 Kč
• do 25 let pro komplexní renovace, které provádí domácnosti s max. 4. příjmovým decilem

Na co můžu bezúročný úvěr použít?

Bezúročný úvěr na projekty schválené v rámci NZÚ vám pokryje výměnu oken a dveří (12 tis. Kč/m2), instalaci stínicí techniky (3 tis. Kč/m2), zateplení nebo obnovitelný zdroj energie.

Zranitelné domácnosti úvěrem dofinancují renovace podpořené NZÚ Light. Běžné domácnosti si vymění okna a dveře, ale také pořídí venkovní stínění.

Celková výše úvěru, který můžete dostat, je součtem tabulkových částek vypočtených pro prováděná opatření.

V rámci dílčích opatření si můžete kromě výměny oken a dveří ještě zateplit dům nebo jeho část a nainstalovat některý z obnovitelných zdrojů energie. Opatření můžete kombinovat a žádosti podávat opakovaně, ale celková výše úvěrů nemůže přesáhnout 750 tis. Kč.

U komplexních opatření je potřeba zateplit celý dům a nejpozději při dokládání realizace musíte mít doma nainstalovaný alespoň jeden z obnovitelných zdrojů energie. Na stavbě musíte mít odborný technický dozor.

Kde si o úvěr NZÚ požádám?

Bezúročné úvěry budou poskytovat vybrané banky a stavební spořitelny na základě schválené žádosti z programu NZÚ. Konkrétní podmínky bezúročných úvěrů představí v září 2026.

Banky posoudí žádost o poskytnutí úvěru nezávisle podle svých pravidel – výsledná výše úvěru se tak odvíjí i od úvěruschopnosti žadatele a může být i zcela zamítnuta.

Co potřebuji k žádosti o bezúročný úvěr?

K žádosti o bezúročný úvěr bude potřeba stejně jako při žádosti o přímou podporu doložit dokumenty přes webové stránky Státního fondu životního prostředí ČR.

Pro žádost o úvěr na dílčí zateplení budete potřebovat:

• renovační pas NZÚ,
• zprávu o navrhovaných opatřeních
• fotodokumentaci stávajícího stavu domu.

Pro komplexní zateplení bude potřeba:

• projektová dokumentace
• a energetické hodnocení včetně PENB.

V bance pak předložíte rozhodnutí o schválené žádosti, renovační pas nebo PENB (podle typu opatření), případně další dokumenty, které si banka vyžádá.

S čím mi pomůže VPO?

Při výměně oken a dveří v typickém rodinném domě může dotace NZÚ Light pokrýt přes 80 % nákladů. A když ji spojíte s energeticky úspornými produkty od VPO, budou vaše účty za energie prostě VPOhodě.

Vyberte si ve VPO z široké nabídky plastových, dřevěných, hliníkových a dřevohliníkových oken a vchodových dveří. U nás máte jistotu, že kupujete kvalitu. Na všechny produkty platí záruční i pozáruční servis, který vám zajistí naše servisní firma.

Rádi vám poradíme s výběrem toho nejúspornějšího řešení. Pokud chcete mít při rekonstrukci okna a dveře bez starostí, stačí si napsat o nezávaznou kalkulaci.

Zdroj fotografií: VPO